房子过户需要交什么税_房子过户

(资料图)

1、首先，你要签一份《房产买卖合同》，说明如何付款。手续都有：你的身份证、户口本、结婚证、完税证明、合同、房产证的原件及复印件。有了这些，你就可以过户了。你们两个都必须在场，因为你们必须签名。(记得去公证处)

2、如果你是买家，你应该交的税。

3、契税是总房款的1.5%(但房子面积超过144平米就按3%征税，如果是首套房就只交1%)，剩下的税是印花税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费！

4、如果你是卖家，你应该交的税。

5、印花税、交易费、营业税(房子五年不用交)和个人所得税(房子五年不用交)。

6、只要签了合同就可以过户，20天左右新的房产证就下来了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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