吉屋消息站：4月10日北京楼市信息

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1、据数据显示，2023年一季度新房价格环比上涨0.01%，价格较2022年四季度止跌企稳；二手住宅价格环比下跌0.18%，跌幅较2022年四季度收窄0.41个百分点。其中，3月百城新建商品住宅成交均价16178元/平米，环比上涨0.02%，同比下跌0.07%；二手住宅均价15848元/平米，环比下跌0.05%，同比下跌1.12%。

2、 北京市规划和自然资源委员会公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿），其中拟对征收宅基地房屋的安置方式进行规定，并明确货币补偿标准。《办法》拟规定，北京市按照一户一宅的原则给予补偿，严格控制宅基地面积补偿标准。一户一宅的宅基地面积补偿控制标准：对认定为1982年（含）之前的宅基地，最高不超过267平方米；对认定为1982年以后的宅基地，最高不超过200平方米，具体宅基地面积补偿控制标准由各区人民政府根据本区实际确定。《办法》还对非住宅房屋的补偿进行了规定，表示应采取货币补偿的方式。

3、朝阳区平房乡保利地块的新项目——保利·和光煦境，近日开放全部样板间。项目位于朝阳区常营板块，南侧紧邻朝阳北路，与地铁6号线黄渠站直线距离约300米。销售指导价8.5万/㎡，规划8栋6-18层住宅，总计406套房源，其中现房销售约100套房源左右。产品方面，保利此次打造的是和光系进阶之作，建面约88-170㎡平层产品。

和光煦境朝阳 | 6号线黄渠站300米售价待定户型3-4室 | 建面89-170㎡品牌地产科技住宅花园洋房地铁沿线拨号立享优惠

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